まず、2世帯住宅といってもいろいろなパターンの建て方があります
一部供用タイプ
・「玄関」のみ共有型：玄関を除くすべての部位が別々
・「玄関・浴室」のみ共有型：キッチン・居間・トイレは別々
・「玄関・浴室・居間」のみ共有型：キッチン・トイレは別々
完全分離タイプ
玄関、浴室、キッチン、トイレすべての機能が別々で、通路等でのみ行き来できるタイプ
完全分離でも、敷地の大きさにより、１，２階に分けたもの
平面的に２つに別れているものがあります
完全同居タイプ
寝室のみ別で、あとはすべて共用のもの
やはりそれぞれに、メリット、デメリットがあり、なにに重きを置くかで選択肢が絞られます
一部供用タイプ
メリット
完全分離に比べローコスト
完全同居に比べそれぞれの世帯のプライバシーは保たれる
デメリット
完全同居に比べコストがかかる
事前に世帯間で話し合わないと、後々問題がでてくる
完全分離タイプ
メリット
お互いの生活リズム、プライバシーの確保
ローン税制面の優遇措置がある
デメリット
一部供用よりさらにコストがかかる
敷地の大きさ、用途地域によって無理な場合がある
完全同居タイプ
最もローコスト
相続税などの優遇措置
デメリット
プライバシーの確保が難しい
お互い気を使うことが多い
プライバシーの観点からいえばやはり
完全分離＞一部供用＞完全同居
予算の観点からでは
完全分離＜一部供用＜完全同居
ですので、建てる前にお互いの世帯や、私たちとの細かい打合せ、話し合いが重要になってきます
