01.ご相談・打ち合わせ
- お客様のご希望のプラン、要望等をお聞かせください。
- 資金計画、予算、住宅ローンの相談等 金銭面のこと
- 完成希望日時等、これからのスケジュールのご相談
- 建築予定の敷地形状、地盤状態、建築条件等の確認をさせていただきます。
- 土地探しからの方の建物全体を考えたアドバイス、お手伝い、土地情報の提供
02.基本プランのご提案
- お客様からお伺いしたご要望等をもとに基本設計プランをご用意させていただきます
- 具体的には、平面プラン、外観パース等をご提案させていただきます
- 概算お見積り
03.お申し込み
- ステージ２でご提案したプラン、建築費用でご納得いただけた場合、この時点で建築お申し込みとなります。
ここからが本格的な家づくりのスタートです。
※この時点で申し込み約束金をお願いいたしますが、この金額は工事請負金から後ほど差し引きさせていただきます。
04.詳細な設計へ
（実施設計、構造設計、建築確認申請図面作成等）
- 基本プランをもとに詳細な設計に入っていきます
ここでさらにお客様と綿密な打ち合わせを重ねながら、建築確認申請図、実施図面、構造、電気、衛生、空調工事の費用の見積り作業も進めていきます。
- 地盤調査
※敷地に既存建物がある場合、解体後の作業となります。
05.建築確認申請提出
- 確認申請機関へ確認申請図面、書類を提出いたします
※確認が下りるまで、構造、規模によって審査期間が異なります。
06.建築工事請負契約
- 最終的なプラン、建築費用の確定後に「建築工事請負契約」を締結していただきます。
この時点で、今後始まる建築工事の工程や、地鎮祭、お客様がお望みの場合は上棟式等の日取りも説明させていただきます。
※地鎮祭につきましては、特にご要望がなければこちらで神主等の手配をさせていただきますが、お客様希望の形式、宗派等ありましたらお気軽にご相談ください。
07.建築工事着工〜中間検査まで
- 地鎮祭終了後、確認申請許可が下り次第工事に取り掛かります
工事が開始されましたら、自社による施工管理、工程管理、現場管理を責任持って行います。
地盤改良、杭工事（地盤が悪い場合）
基礎工事
躯体工事
08.中間検査
- 検査機関による中間検査を行います。
木造の場合は上棟後、RC（鉄筋コンクリート造）の場合は、１階部分のコンクリート打設前になります。
09.中間検査〜竣工まで
- 中間検査終了後、完成までの工事を行います
外装工事、サッシ工事、設備配管、配線工事
内装工事、家具工事、設備設置工事
外構工事
クリーニング
10.完了検査
- 検査機関による完了検査を行います。
検査機関による完了検査のほか、自社による最終チェックも行います。
11.お引渡し
- お引渡し時に、衛生、空調、電気設備の取り扱い説明、建物全体の取り扱い説明。建物のメンテナンスや掃除方法等ご説明させていただきます。
- 同時に保証書関係、鍵のお引渡しも行います。
12.お引渡し後
- お引渡し後も勝又設計建設はお客様と常につながっていきたいと考えております。
お引渡し後も、不具合、機器操作方法など、不明な点があれば、いつでもご相談、ご連絡お待ちしております。迅速に対応させていただきます。
